“Strategisk & Uvildig bygherrerådgivning” refererer til rådgivningstjenester, der tilbydes til vores klienter, der ønsker at bygge eller udvikle boligejendomme og erhvervsejendomme.
Strategisk:
Dette indebærer at udvikle en plan eller tilgang til at opfylde vores klients langsigtede mål og behov.
Dette kan omfatte alt fra projektidentifikation til strategisk planlægning og risikostyring.
Uvildig:
Dette indebærer at rådgivning uden bias eller interessekonflikter. En uvildig bygherrerådgiver fungerer som en neutral part, der fokuserer på at opnå klientens bedste interesse og mål.
Samlet set er „Strategisk & Uvildig bygherrerådgivning“ en professionel service, hvor vi hjælper bygherrer/ klienter med at navigere gennem planlægning, styring og udførelse af byggeprojekter på en strategisk måde uden at være påvirket af eksterne interesser eller bias.
Vi er uafhængig og kan levere uvildig rådgivning, da vi ofte ikke er en del af projekteringen som den projekterende part og kun har fokus på at optimere og afdække projektet og klientens ønsker. Denne proces sker i samarbejde med klientens øvrige rådgiver og entreprenører på projektet, hvor vi varetager klientens interesser.
VI TILBYDER:
Byggeherrerådgivning jf. YBB2019:
- Indledende rådgivning
- Bygherrerådgivning ved byggeri i fag-, stor- eller hovedentreprise
- Bygherrerådgivning ved byggeri i totalentreprise
- Lejerrådgivning
- Investorrådgivning
- Andre ydelser
Teknisk bygherrerådgivning, herunder:
- Tilsyn, herunder fagtilsyn eller koordinering af fagtilsyn.
- Afleveringsforretning herunder gennemgang af byggetekniske dokumenter og kvalitetssikringsaudits
- 1 og 5 års eftersyn og opfølgning
- Tilstandsvurdering
- Drift & vedligeholdelse herunder 10-årig vedligeholdelsesplan
- Bygningsskader, herunder betonskader, murværk, sætningsskader, træskader mv.
- Byggeteknik herunder kravspecifikationer og teknisk sparring
- Indeklimaproblematikker, hvor kilder kan være miljøfarlige stoffer som PCB, radon eller skimmelsvamp
- Fugtskadede bygningsdele, herunder nedbrydende svampe som ægte hussvamp, gul- og hvid-tømresvampe
Strategisk & uvildig bygherrerådgivning herunder:
- Uvildig ekstern granskning
- Procesrådgivning
- Forretningsudvikling
- Projektudvikling
- Udvikling af forretningsstrategi
- Ledelsesparring og -udvikling i
interne og eksterne
organisationer. - Udvikling af
virksomhedsorganisation og –
ledelse - Udbudsstrategi og kontrahering
- Projekteringsledelse
- Projektledelse
- Byggeledelse
- Time planner
- Kontrakt styring af indgående aftaler og forpligtigelser fx-
- SPA (Aktiekøbsaftale I Share Purchase Agreement)
- Grundkøbsaftale
- Købsaftaler
- Byggemodningsaftale
- Joint venture
- Rådgiveraftaler
- Entreprisekontrakter
- Leverandøraftaler
- Cost surveyor & Cost Management, herunder
- Planlægning økonomi
- Byggeøkonomi budget
- Benchmark analyser
- Økonomiindstillinger
- Budgettering og budget kontrol
- Cash flow
- Stadeforretning
- Claim Management
- Cirkulær Økonomi
Vores ydelser indenfor bygherrerådgivning kan kombineres med vores øvrige ydelser.
Interim & Advisory
I udvalgte situationer varetager KabelChristensen ikke alene rollen som bygherrerådgiver, men indtræder også i midlertidige interim- eller advisory-roller med tæt tilknytning til bygherreorganisationen. Dette er særligt relevant i projekter eller porteføljer med høj kompleksitet, væsentlig økonomisk eksponering eller behov for styrket beslutningskraft.
Rollen kan omfatte:
- Midlertidigt teknisk ledelsesansvar (fx interim teknisk direktør eller projektchef)
- Strategisk sparring til direktion eller bestyrelse
- Teknisk og kontraktuel rådgivning i forbindelse med transaktioner, due diligence og større beslutningspunkter
- Styrkelse af governance, risikostyring og beslutningsdisciplin på bygherresiden
Opgaverne afgrænses altid klart i ansvar, mandat og varighed og udføres som uvildig og uafhængig kapacitet, uden bindinger til leverandører eller øvrige rådgivere.