Projektbeskrivelse
Renovering og ombygning af almene boliger i Aarhus Omegn, afd. 1 – Præstevangen
Afdelingen består af 667 boliger fordelt på 24 boligblokke og 76 opgange, beliggende i et kuperet terræn med grønne områder mellem bygningerne.
Renoveringen udføres i to overordnede spor og sker som en del af en samlet helhedsplan.
Generelt for begge spor skal der udføres partielnedrivning og miljøsanering af bygningsmassen, herunder håndtering af PCB, asbest, tungmetaller og radon.
Spor 1: Generel boligrenovering
Alle boliger gennemgår en omfattende renovering med fokus på energiforbedringer og indeklima.
Arbejderne omfatter bl.a.:
- Udskiftning og forbedring af klimaskærm
- Installation af balanceret ventilation
- Renovering af badeværelser
- Opgradering af køkkener
Spor 2: Tilgængelighedsboliger
120 boliger fordelt på 3 boligblokke ombygges til tilgængelige boliger.
Ombygningen indebærer:
- Indbygning af elevatorer
- Tilpasning af indretning til tilgængelighedsstandarder
- Nye installationer og balanceret ventilation
- Nye badeværelser og køkkener
- Eksisterende altaner inddrages i boligarealet
Supplerende arbejder
- Omdannelse af eksisterende erhvervslokaler til 8 nye almene familieboliger
- Etablering af nye viceværtsfaciliteter
- Renovering og opgradering af udearealer, herunder tryghedsskabende belysning
- Gennemførelse i etaper med fuld genhusning af beboere
Ydelse:
Ekstern uvildig SBI 246 projektgranskning af:
FASE 2
[Forprojekt, SBI 246 fase A-E]
FASE A
[Planlægning og udarbejdelse af granskningsplan]
FASE B
[Screening]
FASE C
[Systematisk granskning på princip niveau og tværfaglig granskning]
FASE D
[Formidling via granskningsrapport/Workshop]
FASE E
[Opfølgning]
FASE 3
[Hovedprojekt, SBI 246 fase A-E]
FASE A
[Planlægning og udarbejdelse af granskningsplan]
FASE B
[Screening]
FASE C
[Systematisk granskning på princip niveau og tværfaglig granskning]
FASE D
[Formidling via granskningsrapport/Workshop]
FASE E
[Opfølgning til og med igangsættelse af oprettelse af udbudsmaterialet]